千石明穂ハイツ

  • 東京都文京区千石三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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4階 / 61.56㎡の場合

相場
5,656万円
91.9万円/㎡
4,095
5,136
6,177
7,217
AI査定結果
推定相場価格
5,656万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,136万円〜6,177万円
83.4万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
千石明穂ハイツ
5,190万円（84.3万円/㎡）/ 4階 / 61.56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/295,190万円84.3万円4階 61.56㎡ 2LDK南西
2025/06/021,650万円52.1万円1階 31.65㎡ 1LDK北東
2025/03/063,080万円79.5万円4階 38.74㎡ 1LDK南西
2025/03/011,680万円53.1万円1階 31.65㎡ 1LDK北東
2025/01/215,480万円89.0万円5階 61.56㎡ 2LDK南西
2024/09/011,780万円56.2万円1階 31.65㎡ 1LDK北東
2024/06/041,980万円62.6万円1階 31.65㎡ 1LDK北東
2024/05/292,980万円76.9万円4階 38.74㎡ 1LDK南西
2024/05/112,980万円77.5万円4階 38.47㎡ 1LDK南西
2024/04/153,180万円82.7万円4階 38.47㎡ 1LDK南西
2024/03/073,280万円85.3万円4階 38.47㎡ 1LDK南西
2024/01/181,080万円43.5万円1階 24.85㎡ 1DK南西
2023/12/043,655万円63.1万円1階 57.94㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
千石明穂ハイツ
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 5,190万円84.3万円61.56㎡2LDK4階 / 6階建 南西1980年50戸RC
2024/12/09藤和護国寺コープ
文京区大塚六丁目
東池袋駅4分 4,299万円92.1万円46.68㎡2LDK2階 / 8階建 西1979年83戸SRC
2025/11/02ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,380万円92.7万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2024/06/13サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 4,280万円91.1万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2024/02/16文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅9分 4,290万円74.7万円57.4㎡2LDK4階 / 8階建 北東1982年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、文京区では13.9%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
文京区
80.2万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名千石明穂ハイツ
所在地東京都文京区千石三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩9分
築年月1980年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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