1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.2%
千石明穂ハイツ
東京都文京区千石三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩9分
1980年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 31.65㎡の場合
相場
1,974万円
62.4万円/㎡
1,314
1,754
2,194
2,634
AI査定結果
推定相場価格
1,974万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,754万円〜2,194万円
55.4万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月7日
千石明穂ハイツ
1,650万円（52.1万円/㎡）/ 1階 / 31.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,650万円 | 52.1万円 | 1階 | 31.65㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/06 | 3,080万円 | 79.5万円 | 4階 | 38.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,680万円 | 53.1万円 | 1階 | 31.65㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/21 | 5,480万円 | 89.0万円 | 5階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 1,780万円 | 56.2万円 | 1階 | 31.65㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/04 | 1,980万円 | 62.6万円 | 1階 | 31.65㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/29 | 2,980万円 | 76.9万円 | 4階 | 38.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,980万円 | 77.5万円 | 4階 | 38.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,180万円 | 82.7万円 | 4階 | 38.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,280万円 | 85.3万円 | 4階 | 38.47㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は59.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 1,650万円 | 52.1万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/18 | 秀山コーポ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 2,280万円 | 64.5万円 | 35.35㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/05 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 1,430万円 | 56.3万円 | 25.38㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 1,680万円 | 51.8万円 | 32.44㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/03 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,190万円 | 63.9万円 | 34.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/19 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,880万円 | 62.7万円 | 29.97㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ハイツ音羽マンション 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,180万円 | 58.2万円 | 37.44㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/19 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,650万円 | 55.7万円 | 29.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 1,850万円 | 62.9万円 | 29.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/24 | 日興パレス文京 文京区本駒込四丁目 | 本駒込駅11分 | 2,380万円 | 60.5万円 | 39.32㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/27 | 上新ハイツ白山 文京区白山四丁目 | 白山駅2分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/22 | アンクレール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 1,690万円 | 61.7万円 | 27.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハイネス小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,780万円 | 60.0万円 | 29.68㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/03 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 1,800万円 | 64.1万円 | 28.08㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/23 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 2,080万円 | 65.0万円 | 32.02㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅2分 | 1,980万円 | 61.6万円 | 32.15㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コンドミニアム千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 1,650万円 | 59.2万円 | 27.85㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パレス後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 1,400万円 | 54.0万円 | 25.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | センチュリーマンション根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 2,190万円 | 62.3万円 | 35.18㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/21 | 後楽園キャステール 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅3分 | 1,450万円 | 48.6万円 | 29.86㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/19 | アローハイツ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅2分 | 2,450万円 | 64.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/12 | 真鍋ビル 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,500万円 | 63.0万円 | 23.81㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | 丸和ビル 文京区本郷三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 1,660万円 | 61.5万円 | 27㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 13戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、文京区では7.2%上昇しています。